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济南一四合院1500万拍卖,卖主称价格低了,网友想不通-社会新闻-齐鲁晚报网

发布日期:2019-11-19 浏览次数:

近日,济南曲水亭街上一处四合院1500万元起拍的消息引发关注,这是济南首次公开拍卖四合院。据了解,房子之前有人居住,因老人离世后辈在外工作,计划对外拍卖。拍卖公司工作人员介绍,房子不值钱,但地理位置值钱,现在还没进入拍卖程序。

视频截图卖主这样说

11月16日,闪电新闻记者独家视频采访到四合院的卖主马女士。

“作为我们房屋的主人,这么多年,我们肯定是感觉价格低了”,马女士说。

曲水亭街8号院中一共有5户,其中唯一带院子的一户将要公开拍卖,马女士正是这一户的卖主。

马女士今年55岁,自出生开始就住在这里。在她的记忆中,这里有爷爷、父母、自己这一辈、还有儿子生活的记忆。这个小院住宅面积89.88平方米,包含东厢和西厢,除此之外,院子的面积约为130平方米。

“主要是地段好。北靠大明湖,南靠珍珠泉、芙蓉街、百货大楼、恒隆,往西是趵突泉,往东是东关大街。我们家这个地点,在济南老城区,这个是公认的好地段”,马女士提到自己家时满满的自豪和不舍。

对于1500万元起拍的价格,马女士说她本人并没有参与定价,但这个价格并不高,不仅是因为四合院所处的地段好,更是因为她对于这个家深厚的感情以及留在这里的珍贵回忆。

网友评论

有不少网友看过视频表示:看这院子的现状 您家人似乎并不怎么爱这院子啊

还有网友理性分析说:地价高而已,房子没什么价值:

延伸阅读:23万一平“破旧小”再现江湖

很多时候房价并不由房子的好坏决定,更多的是由地段决定,这种情况在北京很常见。

“双11”期间,23万元一平方米的天价房子再现江湖,不是全视野海景房,而是坐落在北京胡同深处的一处“破旧小”。

11月11日上午,位于“北京市西城区烂缦胡同”的一套5.6平方米的学区房以总价127.55万元,在阿里拍卖网平台上成交,远高于65.76万元的评估价。

这套房子现在还未腾空,房屋时间使用人承诺拍卖成交后一个月腾房。另外,竞买公告显示,该房屋建成年代为1949年前,换而言之,该房产已有70岁“高龄”了。

就这样一套“1室0厅0层”的“破旧小”还是竞买人通过多轮竞价拼杀后竞得的,阿里拍卖网数据显示,此次拍卖报名人数达29人,980人设置提醒,4.76万人次围观,是妥妥的“网红盘”。

在阿里拍卖网上,该房产所在的烂缦胡同还有一次天价“传奇”记录。2018年7月22日,烂缦胡同131号1103.6平米的房产最终以1.04亿元成交。

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